お客様にされて困る質問のひとつ。

お客様　「この土地の価値は将来どうなりますか？」

地形も道路付けも良いし、在庫も枯渇してるから…

営業マン　「この土地であれば将来上がりますよ！」

アウトー!!!!!!!!

不動産に限った事ではありませんが、利益が確実に出ると断定して勧誘することは法律で禁止されています。

特に、投資目的で売買される収益不動産では注意が必要です。

●確実に儲かります

●節税効果で手元に資金が残ります

宅地建物取引業では「断定的判断の提供」は禁止と定められています。

勧誘の際に利益を生ずることが確実であると誤解させるべき断定的判断を提供することです。

書面での提供はもちろんですが、担当者が言った時点でアウトです。

そんな営業トークを始めたら、その業者さんとのお付き合いは「なし」としましょう。